이 면적, 몇 평일까?
평, 제곱미터(㎡), 제곱피트(ft²)를 실시간으로 변환합니다
면적 변환
전용면적 ↔ 분양면적 변환
건물 유형에 따른 전용률을 적용하여 전용면적과 분양면적을 변환합니다
방 크기 계산
가로, 세로 길이를 입력하면 면적을 계산합니다
주요 아파트 면적 기준표
아파트 유형별 전용면적과 분양면적 기준 (일반적인 범위)
| 유형 | 전용 ㎡ | 전용 평 | 분양 ㎡ | 분양 평 | 적합 가구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 원룸/오피스텔 | 16~49 | 5~15 | 33~65 | 10~20 | 1인 |
| 18평형 (소형) | ~59 | ~18 | 79~82 | 24~25 | 1~2인 |
| 24평형 | ~74 | ~22 | 99~105 | 30~32 | 2~3인 |
| 25평형 (국민평형) | ~84 | ~25 | 109~115 | 33~34 | 3~4인 |
| 33평형 (대형) | ~109 | ~33 | 142~148 | 43~45 | 4인 가족 |
| 40평형 | ~132 | ~40 | ~172 | ~52 | 대가족 |
| 50평형+ (고급) | 165+ | 50+ | 215+ | 65+ | 고급 주거 |
* 전용률 약 77-80% 기준. 실제 면적은 단지와 설계에 따라 다를 수 있습니다.
계산 방법자세히 보기접기
평(坪)과 제곱미터(㎡) 변환
1평 = 400/121 ㎡ ≈ 3.3058㎡
평(坪)은 일본식 면적 단위로, 6척(尺) x 6척 정사각형의 넓이입니다.
1척 = 10/33미터이므로:
- 1평 = (10/33 x 6)² = (60/33)² = 3,600/1,089 = 400/121 ㎡
- 1㎡ = 121/400평 = 0.3025평
흔히 "3.3㎡"로 간략화하지만, 정확한 값은 3.305785...㎡입니다. 이 계산기는 정확한 분수값(400/121)을 사용합니다.
평과 제곱피트(ft²) 변환
1평 ≈ 35.58 ft²
- 1㎡ = 10.7639 ft² (국제 정의)
- 1평 = 3.3058㎡ x 10.7639 = 35.58 ft²
해외 부동산(미국, 영국, 홍콩, 싱가포르 등)과 비교할 때 사용합니다.
전용면적과 분양면적
부동산에서 사용하는 면적은 여러 종류가 있습니다.
| 구분 | 설명 |
|---|---|
| 전용면적 | 실제 거주 공간 (벽 안쪽 기준) — 방, 거실, 주방, 화장실 |
| 주거공용면적 | 복도, 계단, 엘리베이터, 로비 등 입주민 공용 공간 |
| 분양면적 (공급면적) | 전용면적 + 주거공용면적 |
| 기타공용면적 | 주차장, 관리사무소, 기계실 등 |
| 계약면적 | 분양면적 + 기타공용면적 (주로 오피스텔에서 사용) |
| 서비스면적 | 발코니 — 어떤 면적에도 포함되지 않지만 확장 시 실거주 공간이 됨 |
전용률 = 전용면적 / 분양면적 x 100
전용률은 분양면적 대비 전용면적의 비율로, 건물 유형에 따라 큰 차이가 있습니다.
| 건물 유형 | 전용률 |
|---|---|
| 아파트 (타워형) | 약 77.6% |
| 아파트 (신축 판상형) | 약 80% |
| 소형아파트/다세대 | 약 74.5% |
| 오피스텔 | 약 47 - 55% |
| 빌라/다가구 | 약 65 - 70% |
참고 사항
2007년부터 부동산 공고에 ㎡ 사용이 의무화되었으나, 관행적으로 평 단위가 널리 사용됩니다.
"34평형 아파트"는 분양면적 기준이며, 실제 전용면적은 약 84㎡(약 25평)입니다.
자주 묻는 질문
84㎡는 약 25.4평입니다. 이 면적은 "국민평형"으로 불리는 가장 보편적인 아파트 크기로, 분양면적 기준으로는 약 33-34평(109-115㎡)에 해당합니다. 3-4인 가구에 적합합니다.
전용면적은 현관문 안쪽의 실제 거주 공간(방, 거실, 주방, 화장실)이고, **분양면적(공급면적)**은 전용면적에 복도, 계단, 엘리베이터 등 주거공용면적을 더한 것입니다. 아파트 이름에 사용되는 "34평형"은 분양면적 기준입니다. 아파트 비교 시에는 반드시 전용면적으로 비교해야 정확합니다.
2007년 7월부터 부동산 거래 관련 공식 문서에는 ㎡(제곱미터)만 사용하도록 법률이 개정되었습니다. 그러나 일상 대화, 부동산 매물 검색, 인테리어 업계 등에서는 여전히 평 단위가 널리 사용됩니다. 등기부등본, 건축물대장 등 공식 서류는 ㎡로 표기됩니다.
네, 건물 유형과 설계에 따라 크게 다릅니다. 일반 아파트는 전용률이 약 77-80%이지만, 오피스텔은 47-55%로 훨씬 낮습니다. 이는 오피스텔의 공용면적(복도, 로비, 주차장 등)이 계약면적에 포함되기 때문입니다. 같은 "30평형"이라도 아파트와 오피스텔의 실거주 면적은 크게 차이 납니다.